Procoin explotará los bajos de El Molinón by

Hubo que esperar hasta el último día para que al Ayuntamiento le salieran las cuentas con El Molinón. La convocatoria para la reforma y explotación comercial de los bajos del estadio no quedará finalmente desierta. La firma asturiana Procoin presentó instantes antes de que se agotara el plazo la única oferta empresarial y evitó in extremis la zozobra de la parte privada del proyecto de remodelación del campo. La misma que traía de cabeza al gobierno municipal desde que tuvo que retirar la concesión a la Ruta de El Molinón por incumplimiento de contrato. El concejal de Hacienda, Santiago Martínez Argüelles, fue el encargado de desvelar ayer por la tarde el nombre de la única oferta concurrente al concurso. Explicó que el próximo martes se procederá a la apertura de la documentación administrativa y que, posteriormente, la mesa de contratación analizará los términos económicos de la propuesta de Procoin. Según los cálculos del edil, habrá que esperar entre 15 y 20 días para conocer si la empresa cumple con todos los requisitos para hacerse con la concesión de los bajos por 40 años. Martínez Argüelles se refirió al proyecto comercial de El Molinón como una iniciativa «con larga vida y rentabilidad garantizadas a medio y largo plazo». Incluida la parte de la concesión, El Molinón tiene en estos momentos actuaciones en marcha por importe de entre 18 y 19 millones de euros. «Mucho menos que construir uno nuevo», puso de relieve el concejal de Hacienda, quien cifró en 3.000 euros por asiento el coste mínimo de la construcción de un equipamiento desde cero. Sobre la empresa que ha presentado la única oferta para los bajos de El Molinón y que permitirá culminar la reforma en los plazos previstos por el Ayuntamiento -en torno a finales de 2010 y principios de 2011-, el edil recordó que había expresado con anterioridad su interés en la explotación comercial de El Molinón. No en vano, en su momento mantuvo negociaciones con Ruta de El Molinón, que no llegaron a buen puerto, para hacerse cargo de las obras que tenía asignadas. Además, ahora participa en el recrecido de la grada Norte y en la construcción de los nuevos vestuarios, que están en proceso de cimentación. Si no surgen problemas durante la evaluación de la propuesta, Procoin deberá afrontar una inversión mínima de 7,2 millones para adecentar las gradas Este, Oeste y Sur con el envoltorio diseñado por Vaquero Turcios. También deberá abonar al Ayuntamiento un canon mínimo de 600.000 euros por la explotación de los futuros locales comerciales de El Molinón. En cuanto a las obras que se le imponen por contrato, se incluye el cambio de soleras y carpinterías interiores, la modificación de suelos, y un sistema anti-incendio, así como mejoras en aseos, zonas de circulación y locales de uso deportivo. Durante la fallida etapa de Ruta de El Molinón al frente del proyecto comercial se llegó a dar por hecha la implantación de un Alimerka. También la Unión de Comerciantes asesoró a la firma madrileña para llevar a los bajos de El Molinón un 'outlet' de marcas que no acabó de cuajar por las altas pretensiones económicas de la Ruta para el precio de los alquileres. Por otra parte, las empresas del sector inmobiliario consultadas por EL COMERCIO consideran que el estadio es un emplazamiento idóneo para abrir oficinas, pero no tanto para establecimientos de ocio y hostelería. Santiago Martínez Argüelles aseguró ayer que el videomarcador previsto para la grada Norte se instalará «en cuestión de semanas» y que en marzo la tribuna recrecida ya estará atechada.